Куда сдается наследственное дело

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Заявление наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу должностному лицу консульского учреждения. Порядок подачи данных заявлений подробно изложен в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, разработанных Федеральной нотариальной палатой. В случае передачи наследником заявления непосредственно нотариусу нотариального свидетельствования подлинности его подписи не требуется. В этом случае нотариус устанавливает личность наследника и проверяет подлинность его подписи, о чем делает отметку на заявлении с указанием наименования документа, удостоверяющего личность, и реквизитов этого документа. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, то подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или иным должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия ст.

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс.

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности? Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу!

Вступление в наследство на квартиру

Вы получили в наследство квартиру. Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира? Можно ли ее сдавать до оформления права собственности? Если Вы ищете ответы на эти вопросы, то Вы попали по адресу! Наша компания специализируется в вопросах наследства и недвижимости, полученной в наследство. Итак, что же Вы можете сделать с квартирой, полученной по наследству, но не оформленной должным образом?

Ведь всем известно, что с момента открытия наследства и до получения всех необходимых документов пройдет не менее 6 шести месяцев. И при этом Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи и квартплату.

А если есть долги по этой квартире, то Вы обязаны эти долги погасить. Вы же знаете, что наследуется не только имущество, но и долги наследодателя. Совершенно очевидно, что продать эту квартиру Вы не можете. Хотя бы потому, что у Вас нет необходимых документов, что бы зарегистрировать сделку в регистрирующем органе. Но Вы можете поселиться в этой квартире сами.

В соответствии со статьями и Гражданского кодекса, Вы имеет полное право это сделать. Мало того! Если Вы поселитесь в этой квартире и будете оплачивать ее — тем самым Вы лишний раз подтвердите факт принятия наследства! Должен Вам заметить, что в этом случае Вы считаетесь уже принявшим наследство независимо от обращения к нотариусу. Не верите? Но что делать, если у Вас уже есть квартира. Ведь нести бремя содержания чужого имущества довольно накладно. Самый главный вопрос, которым мучаются наследники — можем ли мы сдавать эту квартиру до истечения 6 шести месяцев до оформления всех необходимых документов?

Мой ответ — безусловно! У Вас безусловно есть на это право! Какой главный аргумент они приводят? Они ссылаются на статью второй части Гражданского кодекса, где указано, что право сдачи жилого помещения принадлежит только собственникам.

Но гражданский кодекс не исчерпывается только второй частью! Есть не менее замечательная часть третья, где рассматриваются вопросы наследства.

Часть 4 статьи Гражданского кодекса прямо разъясняет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. А если два и более наследников? В этом случае статья говорит нам, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Другими словами, если Вы приняли наследство, то оно уже в Вашей собственности! Причем независимо от оформления документов на него. Есть, конечно, ограничения. Это может работать только в том случае, если Вы а вернее Ваша очередь призываетесь к наследству. Иными словами если Вы являетесь наследником 3 очереди, а у наследодателя имелись родственники 1 или 2 очереди, то никаким наследником Вы не являетесь. А значит, и распоряжаться имуществом не имеете права.

Еще одно ограничение — это срок договора. Заключить договор аренды в этой случае Вы можете не более чем на 12 месяцев. В противном случае Вам придется регистрировать этот договор в регистрирующем органе, что, в отсутствие документов на собственность, Вы сделать не сможете.

Сделка же сроком более 12 месяцев без должной регистрации будет являться недействительной. В тоже время договор найма не требует обязательной регистрации. Поэтому возможный выход - заключение договора найма, а не аренды. Но в любом случае рекомендуем Вам заключать договор на срок до 12 мес. А лучше до оформления права собственности на квартиру, после чего заключить новый договор. Так мы подошли к еще одному интересному вопросу, который уже затронули выше.

Форма договора. Договор найма, в соответствии со статьей Гражданского кодекса, должен быть заключен в письменной форме. То есть должен быть документ, подписанный со стороны наймодателя Вас и нанимателя жильца. Договор этот должен быть краткосрочный то есть заключен на срок до одного года. Выши полномочия на совершения данной сделки могут быть подтверждены следующими документами: Свидетельство о праве собственности наследодателя, Заявление о принятии наследства с отметкой о принятии заявления нотариусом, документом, подтверждающими родство с наследодателем.

Если наследников несколько, то заключается многосторонний договор, где наймодателями будут все наследники. Впрочем можно получить письменное согласие от других наследников на сдачу имущества в наем. Нелишним будет заметить, что с полученных денежных средств, в соответствии с законом, Вы обязаны оплатить налог и подать налоговую декларацию в установленный законом срок. Правда поступать так или нет, решать только Вам. О том, как оформлять наследство на квартиру, Вы можете прочитать здесь.

Наша компания оказывает весь комплекс услуг, связанных с оформлением прав на открывшееся наследство. Вступайте в наследство или принимайте наследство с нашей помощью. Ознакомиться с нашими услугами можно здесь. Главная Наследники Наследники по завещанию Наследники по закону и вступление в наследство по закону О наследовании Принятие наследства Наследство через суд Восстановление срока принятия наследства Факт принятия наследства Установление факта родственных отношений Установление факта состояния в фактических брачных отношениях Установление факта регистрации брака Установление факта признания отцовства Установление факта отцовства Установление факта нахождения на иждивении Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом Установление факта места открытия наследства Объявление гражданина умершим Установление факта принятия наследства Восстановление срока принятия наследства единственному наследнику, признание наследника принявшим на Восстановление срока принятия наследства, признание наследника принявшим наследство и определение д Раздел наследственного имущества.

Установление факта приобретения имущества на средства одного из супругов и раздел наследственного им Включение имущества в состав наследства Признание завещания недействительным. Признание завещания действительным Внесудебный порядок Свидетельство о праве на наследство Подача нотариусу заявления Документы для вступления в наследство Статьи Подборка статей Завещание Как оформить завещание Закрытое завещание Назначение и подназначение наследника Завещательный отказ и завещательное возложение Отмена и изменение завещания.

Признание завещания недействительным. Оформление наследства Документы, подтверждающие родство. Установление родства Можно ли сдавать квартиру Как выбрать адвоката по наследственным делам Оформление покупки-продажи недвижимости Приватизация после смерти.

Как поступать. Про цены на услуги и не только Наследство на квартиру. Наследство квартиры. Документы на оформление наследства на квартиру. Про услуги Факт принятия наследства.

Установление факта принятия наследства. Адвокат по наследству Восстановление срока для принятия наследства Завещание оспорить Услуги по установлению родства Наследование детьми и внуками Недостойные наследники Наследование транспортных средств Наследование жилых помещений Наследование земельных участков Наследование акций, долей и пр. Наследование усыновителями, усыновленными и их потомством Права супругов при наследовании Услуги для Москвы Вступление в наследство после смерти без завещания Налог и пошлина при вступлении в наследство Продажа квартиры после вступления в наследство Стоимость оформления завещания Кто имеет право на наследство?

Для наследников Цена Услуги Юридическая консультация по наследству Оформление наследства Судебные услуги по делам о наследстве Отзывы Контакты. Вы находитесь: Статьи Можно ли сдавать квартиру. О том, как оформлять наследство на квартиру, Вы можете прочитать здесь Наша компания оказывает весь комплекс услуг, связанных с оформлением прав на открывшееся наследство.

Записаться на консультацию Напишите нам и специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время! Наследство через нотариуса. Наследство через суд. Наследство под ключ.

Куда сдается наследственное дело

Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Таковыми являются:. Здравствуйте, денис. При открытии наследственного дела нотариус осуществит розыск завещания, используя сервисы ЕИС нотариата. Дорогие читатели!

Можно ли сдавать наследственную квартиру?

У меня вопрос по поводу наследования квартиры. Умер отец, мы с матерью открыли наследственное дело у нотариуса. Квартира оформлена на мать и отца в совместную собственность без определения долей. Есть свидетельство о собственности в единственном экземпляре и договор купли-продажи в единственном экземпляре. В договоре написано, что он оформлен в трех экземплярах, по одному продавцу, покупателю отцу и матери и в Москомрегистрацию. Дорогие читатели!

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд. Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ? Квартира в наследство и завещание. Может так случится, что документов всех или части , у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление наследства: советы адвоката по наследственным делам

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ от наследства
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных